郑融服务8.91亿收购郑融商业管理99%的股权

5月20日，郑融房地产和郑融服务发布联合公告称，买方(均为郑融服务的全资子公司)和郑融房地产控股(均为郑融房地产的全资子公司)与目标公司郑融商业管理有限公司达成买卖协议，买方有条件同意收购，正荣房地产控股有条件同意出售正荣商业管理有限公司总计99%的股份，总对价为人民币8.91亿元，可进行对价调整。

公告称，本地交易标的公司为郑融商业管理有限公司，目前拥有郑融邻里商业管理有限公司、郑融泰兴商业管理有限公司、南京郑融商业管理有限公司、郑融商业管理(莆田)、郑融商业管理(福州马尾)、郑融商业管理(长沙)、郑融商业管理(福州)、正荣商业管理(西安)八家全资子公司。

目前有商业运营管理业务和出口第三方公司品牌管理的商业运营管理业务。公告显示，截至2020年12月31日，郑融商业管理有限公司收入达到14495.5万元；税后净利润3303.6万；总资产16860.4万；净资产7326.3万。

据视点地产新媒体报道，郑融服务净收入约为1.251亿元，约有10.166亿元未使用。2021年5月18日，郑融服务董事会决定改变未使用净收益的用途，即使用原计划资金寻求选择性战略投资和收购机会，进一步发展战略合作伙伴关系，现部分资金用于收购上述郑融业务管理。

公告称，自2020年7月郑融服务上市以来，资本市场和整体市场的并购条件发生了变化。在香港联交所主板成功上市的公司，都把商业运营和物业管理作为自己的核心业务之一，商业运营和管理行业也越来越受到市场的关注。投资者也青睐拥有综合住宅和商业管理服务的公司。郑融服务从收购市场上的物业管理公司，转变为考虑收购商业管理公司。