深圳宝安松岗旧房改造规划公示优秀规划交易量84.3万平综合体

5月19日，深圳市宝安区松岗街松岗商业中心旧城改造单元公布，规划容积率84.3万，拟由卓越运营。

项目规划公示主要由二类居住用地、商业用地、文化体育设施用地、教育设施用地组成。未来将建一所九年制学校和两所幼儿园。

媒体获悉，该项目位于宝安区松岗街，位于城市主干道广深高速公路与城市次干道松河北路交叉口，部分土地位于地铁6号线西投站500m辐射范围内。更新单元用地面积205，316.9 ，拆迁范围用地面积201，141.8 ，开发建设用地面积99，449.6 ，规划容积率842，556 。

其中，居住建筑588，248 (含保障性住房87，743 )，商业、办公、酒店建筑219，338 (含商业文化设施11，000 )，公共配套设施34，970 (含地下)，其中幼儿园18个班，面积5，400 ,幼儿园12个班，面积3，960

本项目主要申请人为深圳香花房地产开发有限公司，根据市场监督管理局的信息，该公司由卓越集团的两家子公司深圳卓悦城市更新集团有限公司和深圳卓悦世纪城房地产开发有限公司共同持有.

据悉，卓越集团已在深圳启动了30多个旧房改造项目，包括盐田大桥东旧房改造项目、龙华牛湖北区项目、卓悦九龙项目、松岗商业中心、宝安泛神47区项目、福田朱元社区项目。

此外，2021年5月18日，深圳市龙岗区坂田新村旧住宅区旧城改造单元市场主体被选定进行公示，深圳华星展房地产开发有限公司被选定为该项目的市场主体。

项目方案公示，整个项目由二类居住用地、商业用地、教育设施用地组成，未来将建设一所小学、一所幼儿园。

更新单元用地面积20818.9，拆迁范围用地面积19706.1，开发建设用地面积13614.9(含零散用地805.8)，规划容积率8.7，规划容积率118470。

工商资料显示，深圳华星展房地产开发有限公司成立于2007年，为民营企业，经营范围包括在依法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。