北京延庆南菜园地块4.19亿的总住宅获得9.97%的升水率

5月26日，总经理以4.19亿元中标北京延庆南菜园地块。可售房屋的底价约为13000元/平方米，升水率为9.97%。

地块位于延庆区南菜园，南侧为京张高铁延庆站。土地为R2二类居住用地，建设用地面积16867.492平方米，建筑控制规模32048.2348平方米。容积率1.9，建筑控制30米，起拍价3.81亿，起拍价11888元/平方米左右。延庆到西直门大概40分钟。小区周围有很多景观公园，包括北京世界公园、下都公园、东湖公园等。生活环境不错。

据了解，经过八轮竞争，延庆区南菜园YQ00-0007-0002地块达到地价上限，转入高标准商品房建设方案申请程序，获得朱总、碧桂园、阳光城三个高标准住宅建设方案。