宁波集中供地:世茂19.84亿元 江北升水率28.49%

5月26-27日，宁波第一批集中供地迎来正式出让，共出让29块，总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起拍价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区、奉化区六个区域。

其中26日成功售出15个包裹，总价达到255.33亿元，其中12箱达到限价。

27日共拍卖14块，其中江北区2块，鄞州区1块，北仑区2块，镇海区4块，奉化区5块，总起拍价83.43亿元。

最新消息，宁波茂仁企业管理咨询有限公司(世茂)经过89轮招标，总价198423.98万元，底价10215元/平米，升水率28.49%。

观点地产新媒体获悉，地块编号为2021-030，地块位于慈城板块，由地铁4号线关山河站覆盖。规划为商住两用区，中转面积6.71万平方米，容积率2.89。总建筑面积194220平方米；起步价154423.98万元，起步价7950元/平方米；上限价格20042.38万元，上限底价10318元/平方米；住宅毛胚平均售价不高于20700元/平方米，毛胚交付。

此外，CC09-05-04b地块需要配备一个菜地，建筑面积不低于2500平方米。设置一个社会停车场和100个地下停车位；设置公共汽车终点站，车站使用面积(不含配套车站建筑)不低于6000平方米，车站建筑面积不低于1280平方米(含公共厕所不低于80平方米)；小区菜市场、公交总站、公厕、社会停车位的产权将免费移交给政府指定单位。