深圳市福田区华富村东西片区棚户区改造项目通过修订方案

5月28日，深圳市福田区旧城改造和土地整理局下发《福田区华富村东、西区棚户区改造项目专项规划修改（草案）》号文件，审批福田区华富村东西片区棚户区改造项目规划修编。

数据显示，华府村东西区改造工程位于深圳中央公园东侧，孙岗西路与华府路交叉口西南。

根据规划，华府村将建设15栋超高层住宅，总建筑面积为64万平方米。规划43.32万的住宅包括13.52万的有才住宅和经济适用房；商业、办公、酒店行业建筑面积18.52万。

公共配套设施23100，包括21个班1所幼儿园、社区级公共配套房、社区派出所、便民服务站、社区菜市场、文化活动室、社区卫生服务中心、社区老人日托中心、邮局、小消防站、公交总站、社区体育场馆等。

草案中提到的修改如下：(1)允许在项目01-01地块和01-02地块之间设置多层走廊，作为公共通道，24小时维护。形式应流畅，便于管理，并与建筑布局相结合，保证良好的街道景观。多层走廊的设计应符合《深标》及相关规范的要求。多层走廊的具体位置、数量和空间形式可在建筑设计阶段确定，最终以批准的建筑设计方案为准。

(2)允许公交出入口合并设置在01-01地块西侧。

(3)车库出入口可由01-02地块西侧原规划三路调整为01-02地块南侧规划二路。

(4)工程必须使用2000国家大地坐标系进行坐标转换。坐标转换后，拆迁用地面积为139，625.07平方米，开发建设用地面积为92，839.35平方米，自主出让给政府的用地面积为46，470.55平方米(其中建设54个九年一贯制学校的用地面积为24，509.67平方米；城市道路用地面积21960.88平方米)，清退用地面积315.17平方米。