杭州出让7块商业用地阿里巴巴和滨江财团各赢1案

5月28日，浙江省杭州市出让商业用地7块、医疗用地1块，在拱墅区、上城区、西湖区分布8块地块，总出让面积186亩，总建筑面积30.2万平方米，总起拍价22.54亿元。

8块地总成交价33.55亿元，5块地升水率超过40%，其中1块医疗用地升水率达到204.81%，2块以底价出售。

媒体获悉，杭州传福网络科技有限公司(阿里巴巴集团)在商城区(吴山广场地下空间一期工程)经过36轮招标，以总价28322万元中标，底价7063元/平方米，升水率43.61%。

出让土地面积15645平方米，商业用地，建筑面积2.56平方米，建筑面积4.01万平方米，起拍价1.9722亿元，起拍价4918.2元/平方米。

地块东起五山花鸟城，南至杭州地铁7号线五山广场站，西至五山平岳，北至印稿街。一、二层用于配套商业和公共服务设施(公共通道)，三层为公共停车场。目前，五山广场地铁站仍在建设中，将在地铁7号线后段开通后投入使用。武山广场地下空间将与武山广场地铁站相连。这个地下空间建成后，将覆盖超市、地铁、停车库，并与其他商业设施进行沟通。

拱墅区(唐三单元XC0503-S41/B1/B2-14地块)和杭州金龙企业管理有限公司(浙江省经济协会集团滨江集团)中标，总价88791万元，底价12289元/平方米，升水率23.68%。

地块东起白石路，南至季翔寺路，西至绍兴路，北至颜加和。原来是杭州公交集团第三汽车分公司。出售面积28901平方米，容积率2.5，建筑面积72252.50平方米，起拍价71791万元，底价9936.13元/平方米。

拱墅区(青龙小河单元GS0305-B1/B2-17地块)由杭州市房地产开发有限公司中标，总价33207万元，底价9914元/平方米，升水率49.53%。

土地出让面积12405平方米，商业用地，容积率2.7，建筑面积33493.50平方米，起拍价22207万元，底价6630.24元/平方米。

杭州万向房地产有限公司中标拱墅区(祥福单元GS0906-B1-18栋)，总价26018万元，底价11589元/平米，升水率80.45%。

出售的土地面积为18709平方米，用于商业用途，建筑面积为1.2平方米，建筑面积为22450.80平方米，起价为1.4418亿元，底价为6422.04元/平方米。

浙江庄溪医院管理有限公司在拱墅区(神华单元GS0403-A5-21)经过73轮招标，以总价21431万元中标，底价5292元/平方米，升水率204.81%。

出售的土地面积为13，499平方米，用于医疗卫生慈善事业。容积率3，建筑面积40497.00平方米，起价7031万元，楼层起价1736.18元/平方米。

在商城区(南兴单元SC0506-07栋)，杭州地铁集团有限公司以底价2.7878亿元中标，底价17988元/平方米。

土地出让面积7749平方米，商业用途，容积率2，建筑面积15498平方米，起拍价2.7878亿元，底价17988.13元/平方米。

西湖区(枝江度假单元XH1711-B1/B2/S42-03栋)由杭州西投房地产有限公司和中国银泰投资有限公司以6320元/平方米的底价中标。

出让土地面积12249平方米，商业用地，容积率3，建筑面积36747平方米，起拍价2.3225亿元，底价632元