宿迁泗阳挂牌13.82亿元 总出让面积15万平方米

6月1日，江苏省宿迁市泗阳市挂牌4套住宅，总销售面积15万平方米，总建筑面积13.8万平方米，总起售价138243.8万元，将于7月1日发售。

通过“限价经济适用住房建设资金”的方式转移。达到最高限价的土地仍有两个以上竞买人愿意继续竞买的，以最高限价为最终成交价格，超过最高限价的部分作为政府建设经济适用住房的建设资金，不计入土地出让金、开发成本或核定的商品房价格的核算成本。

2021B5解放路西侧和芙蓉路北侧地块位于解放路西侧和芙蓉路北侧。规划为住宅用地，出让面积410平方米，建筑面积2.2平方米，建筑面积902平方米，限高80米。起步价202.95万，首层价格2250元/平米，上限价格406万元/平米。地块上的建筑物、附着物随土地使用权挂牌出售，投标人不得拆除现有建筑物、附着物进行再开发建设，不得改变土地用途。

小区周边教育资源丰富，有泗阳双语实验学校、育才双语学校、泗阳实验小学、致远中学、信阳中学，还有泗阳妇幼保健院、城南医院、泗阳人民医院、泗阳中医院等医疗资源。周边商业设施齐全，有五岳广场、振兴商贸城、中华商城。

文祥路以东庐山路以南2021B3)位于文祥路以东庐山路以南。规划为商住用地，面积23022平方米，建筑面积2.2平方米，建筑面积50648.4平方米，限高60米。起步价12086.55万元，起步价2386元/平方米，上限价24173万元

参赛选手必须在桃园北路西侧和北府路北侧的地块上建设面积不低于16亩、15个班的幼儿园。幼儿园用地由政府划拨，开发单位负责幼儿园的统一规划、建设和装修，并承担上述费用。竣工后，将免费移交给当地政府。

2021B2文祥路东侧、庐山路南侧(1)位于文祥路东侧、庐山路南侧，规划为商住用地。转让面积65890平方米，容积率2.2，建筑面积144958平方米，限高60米，起步价34592.25万元，起步价2386元/平方米，上限价69184.5万元，上限底价4773元/平方米。

据视点地产新媒体介绍，文祥路东侧和庐山路南侧两块地块相邻，周边有缺氧的文祥路实验小学、泗阳县中兴镇桃园小学、泗阳双语实验学校、新阳中学、桃园路中学、泗阳仁济医院、泗阳妇幼医院、五岳广场、泗阳市民商业广场等教育医疗资源，能够满足基本生活需求。

另外，淮海路南侧、桃园路西侧2021B1地块位于淮海路南侧、桃园路西侧。规划为商住用地，面积60906平方米，容积率2.5，建筑面积152265平方米。起步价91359万元，起步价6000元/平米，上限价182718万元，上限底价12000元/平米。地块高度限制在80米以内，投标人必须在桃园路西侧和振兴路南侧各建一所15个班的幼儿园。