徐州新沂上市 3.74亿 2个住宅的总转让面积为61 300平方米

6月3日，江苏省徐州市新沂市两块涉及房屋的地块挂牌，总销售面积61298平方米，总起步价37421万元。这两块地分别在7月7日和7月8日出售。

中武路西、建业路南地块(主城)2021-17号，位于中武路西、建业路南地块(主城)，规划为商住用地，出让面积49311平方米，容积率2.3，建筑面积113415.3平方米，限高54米；起拍价33285万元，起拍价2935元/平方米，上限价66570万元，上限底价5870元/平方米，商业比例不低于15%但不高于30%。土地以“限定地价抽签”的方式出售。

该地块要求竞得单位在地块范围外修建幼儿园。幼儿园应与住宅项目一期同时规划、设计、建设和验收。竣工验收合格后，产权无偿移交给教育部门。参赛单位需要在地块内修建公厕，建成后将免费移交给新沂市城市管理局，公厕面积不小于60平方米。投标人必须具备房地产开发一级资质。

伊稀高新区北京东路以南珠江路以西2栋2021-18号，位于北京东路以南珠江路以西。规划为商住用地，出让面积11987平方米，建筑面积2.5平方米，建筑面积29967.5平方米，限高80米；起拍价4136万，起拍价1380元/平米。这块地没有最高限价，土地以最高价的方式出售。

小区周边有新安小学、北沟中心小学、高新区一小学、祁鸣中学、广慈医院等教育医疗设施。周围没有大型超市，生活设施匮乏。