苏州昆山 7.14亿元上市 出售宅基地1处 面积5.35万平方米

6月3日，江苏省苏州市昆山市某宅基地挂牌，预计7月5日出售。

漳浦镇漳浦河东侧、江丰路南侧土地，住宅用地，出让面积53452.71平方米，容积率2.3，建筑面积122941.23平方米；起拍价71359万元，起拍价5804元/m2，市场指导底价6015元/m2，上限价81350万元，上限底价6617元/m2，一次性有效报价区间底价6617-6675元/m2。

该地块要求投标人以12000元/平方米(空白)的目标价格向张浦镇人民政府确定的目标出售总建筑面积不低于地上住宅建筑25%的商品住宅部分，其中不少于10%的地上住宅建筑出售给张浦镇人民政府指定的国有公司用于租赁住房或人才公寓。

投标人应在该地块内建设一栋建筑面积不低于800平方米的社区住宅，沿街道独立设置，出入口直接对外，所有权归当地政府所有。测试合格后，产权无偿移交给张浦镇相关部门，投标人配合相关权证并承担相应税费。

据媒体报道，地块周边有周巷小学、张浦中心小学、新坤小学、张浦中学、昆山第六人民医院、银都商业广场等生活设施。

市场方面，2020年12月16日，昆迪。与湘源拿下的土地东侧相隔的com [2020]以成交价5.5亿元、底价5739元/平方米挂21号地块；2020年12月14日，尚坤以7.3亿元的成交价格，5804元/平方米的底价，获得了与南侧相邻的昆地网【2020】第18号地块。