万科和新能将江门2个商住场所的成交总价分割为16.7亿元

6月3日，江门市出售两套商住物业，分别位于蓬江区滨江新区和鹤山市沙坪街，总销售面积89400，总建筑面积217400。最终，万科和新能共享美食，总成交价16.6987亿元。

江门市万科企业有限公司以人民币161361万元获得蓬江区江桥路与李明街交叉口东北段地块JCR2021-38(蓬江04)，地价43%，底价8221元/，实际底价8521元/。

该地块位于蓬江区江桥路与李明街交叉口东北侧，地块面积80939.48，综合容积率2.43，建筑面积196280，挂牌起始价112861万元，楼层起始价5750元/。

媒体获悉，蓬江区老城区万科金隅国际(李村262亩旧房改造项目)之前已在江门布局，此次带地补仓蓬江区，首次进入滨江新区。

鹤山市土地由鹤山新能房地产开发有限公司以底价5626万元中标，底价2663元/。宗地号为江门市JCR2021-70(鹤山19号)，位于鹤山市沙坪街月塘水埠村后山，土地面积8451.43，综合容积率2.5，建筑面积21129。