上海将在“十四五”期间完成约160万平方米的旧改造

记者从上海市政府近日举行的新闻发布会上了解到，上海市已最终确定“十四五”期间旧区改造总体目标：2021年至2022年，计划完成中心城区二级旧房以下房屋改造110多万平方米，惠及5.6万居民；“十四五”期间，中心城区旧楼以下零星二类房屋改造48.4万平方米，受益1.7万人。

今年，上海将完成旧楼以下二类住宅70万平方米、3.4万户的改造，2022年完成40多万平方米、2.2万户的改造。"市中心旧区的改造将于明年完成。"上海市住房和城乡建设管理委员会主任姚凯表示：“与此同时，零星的旧房屋改造正在规划之中，并计划迅速搬迁。”

零散旧地主要指非地块或邻里改造，占地面积小于5000平方米，以二级以下房屋为主。相对于老地块，更难收房和平衡资金。为此，上海将坚持“以区为主，多措并举，因地制宜，综合政策”的工作方针，采取“区内分开实施，老拆结合，定向扶持”等多种方式。

为确保零星旧土地改革顺利推进，上海正在制定《关于加快推进中心城区零星旧改地块工作的实施意见》，将加强工作创新和制度完善，加大定向支持力度，从规划优化调整、改造模式、资金筹集、财政补贴、征地、土地整合、国有企业参与等一系列定向支持政策入手，推进零星旧土地改革实施，改善居民住房条件。