上海房价倒挂 有人“卖旧买新” 净赚一千万

上海楼市依旧火热。“很多楼盘都有高点，浦东12个楼盘只有一个没有触发点；浦东蓝森星河湾两天认1923组客户，周边二手房和新房价格倒挂3万多元/平米。”有买家说。

5月31日，上海发布第三批上海访谈，称“上海楼市一直处于高位，并未真正走下”。

多盘入围现“高积分”

今年上海楼市，在第一批房地产项目在上海获批后，表示，“第二批浦东推出12个新盘。上海在上海说“附近的二手房一般18-20万元/平米，新房价格每平米便宜几万元。现在卖旧房买新房的客户还挺多的。”同时，刘女士还表示，翠湖五集只有40多套房，要遵守限购和积分抽奖的规则。只有分数高了才能参加抽奖，不一定能买到。

从事二手房销售的林先生告诉上海，附近只有复兴玉龙、李建国和翠湖无极三个住宅区。二手房一般在17-20万元/平米，20年以上的二手房也在12-13万元/平米。

以孙岚星河湾为例，在查找上海周边二手房价格时，发现附近二手房价格普遍比新房贵3万元/平米左右。

5月31日接受上海新发布的第三批房源采访时表示，上海楼市一直处于高位，并未真正走下。新屋市场从认购到开盘的步伐缓慢，数据不明显。很多房产触发点也说明大家买房热情高涨。相比之前的高人气，二手房市场有所回落，二手房上市还是比较多的。现在房东愿意议价，很多房东都卖了旧房买新房，所以有足够支付能力的置换客户也是开发商的首选客户。