成都集中供地:万科底价4.53亿 金牛区的地块必须在现有住宅中出售

根据安排，成都第一批集中供地将于本周出售。共有40块土地，总面积3450亩，将于6月7日至11日的5天内出售。

6月7日，共有10块地进入市场拍卖，上午有5场拍卖，其中庆阳2场，金牛1场，成华2场。

据了解，第三次拍卖的金牛区郭斌段21.24亩地块是本次金牛区第一个挂牌的地块。最后万科以底价4.53亿左右成交，底价12800元/平米。

该地块位于金牛区金牛乡金牛村1组和曹鉴村9、10组。是住宅和商业用地，容积率2.5。起步价12800元/平方米，住宅清水限价21700元/平方米。以“设定可售商品房最高销售均价，建造定容积率人才公寓，设定最高地价限额，争夺自住租赁住房面积比例”的方式进行拍卖。

媒体获悉，该地块转让要求比较严格，需要出售现有房屋，一次性完成开发建设。成品房比例要求100%，普通装修价格不低于2000元/平方米，不高于3000元/平方米；占宗地住宅总建筑面积25%的人才公寓，必须建在宗地内；自持地块的商业容量建筑面积比例不得低于总商业容量建筑面积的50%。