佛山市三水区北江新区某商住用地终止 原起拍价7.74亿元

6月9日，佛山公共资源交易中心发布《关于终止TD2021（SS）WG0017地块网上挂牌出让活动的公告》，将终止北江新区5.5万以上商住区转让。公告发布的时候，距离包裹正式拍摄还不到三个半小时。

根据公告，在接到委托方通知后，因土地供应计划调整，位于佛山市三水区西南街河口居委会“葛勇”(当地名称)1号地块，交易号为TD2021(SS)WG0017的国有建设用地使用权网上挂牌出让现已终止。按照之前的计划，包裹原定于6月9日143，336，030开始拍摄，面积55，288.54 。原起拍价为77410万元，相当于5000元/的起拍价。容积率不高于2.8，建筑面积不高于154807.91，绿地率不低于30%，建筑限高100米。

根据以往的公示，项目必须在一年内开工，三年内完工。必须修建养老院等社区公共服务用房，在地块南侧的广三南路必须修建港口汽车站。此外，该宗地还要求待建住宅单元数量不低于1100个，其中建筑面积小于100平方米的住宅单元数量不低于住宅单元总数的20%。

媒体了解到，待售地块位于三水西南板块，时代城五期西侧，周边配套有文塔公园、北江小学、河口小学等。佛山地铁4号线围绕该项目进行规划。目前4号线已经正式获批。根据四号线一期工程土地预审及选址方案的预审批公示，规划场地距离地块约1公里。周边出售的项目有招商园、长乐之家，均价在11500-12500/左右。