保利拿下浙江台州30.27亿商住用地 需要建设TOD集中商务区

6月9日，浙江台州路桥区凤起小区地块出售。

经过734轮14小时的激战，保利浙南房地产开发有限公司(保利)以30.27亿元的上限价格，以5379元/的底价，34.95%的升水率，拿下台州路桥凤栖小区地块，人才住宅建筑面积5.59万。免费返还的人才住宅建筑面积中包含的土地和建筑费用由投标人承担。

媒体获悉，出售土地221100，其中共有住宅用地191000，商业用地20800，办公用地9241.2。综合容积率2.55，建筑面积56.28万。

根据要求，投标人需在实施单位免费建设一所15班幼儿园(含3班幼儿园)，建筑面积不低于6000，用地面积不低于6300。

5号地块TOD集中商业面积不低于38000(其中地上商业面积不低于30000，地下商业面积不低于8000)，不得分割转让。

安置房设置在1号地块和3号地块(沿2号路自西向东选择)。回购价格9500元/(空白9000元/全装修500元/)，回购套数1136 ~ 1142套，其中60300套，9018套，120600套。回购地下机动车标准停车位818个，回购单价10万元/件。回购的车位按照靠近安置房的原则，分别位于1号、3号地块。