江苏泰州15.76亿上市2户 总转让面积10.8万平方米

6月10日，江苏泰州上市两块涉及房屋的地块，总销售面积10.79万平方米，总建筑面积21.07万平方米，总起步价15.76亿元。

该地块以“政府保障性住房建设资金有限地价竞争”的方式出让。当本地区块达到最高限价时，如果其他投标人继续投标，只能报最高限价，最终成交价格由最高限价确定为成交价格。超过最高限价的部分作为政府保障性住房建设资金，不计入土地出让金、开发成本和商品房核定价格的核算成本。

媒体了解到，其中泰州医药高新区永定路北侧、前进河东侧地块(太地出高[2021]9-2号)土地出让面积6.66万平方米，容积率2，建筑面积13.31万平方米，为住宅用地。起拍价9.42亿元，起拍价7077元/平方米，上限价14.12亿元，上限底价10608元/平方米。

海陵区海阳东路北侧、鼓楼路东侧(太地初高[2021]9-3号)土地出让面积4.13万平方米，容积率1.88，建筑面积7.76万平方米。为商住用地，2个分区，商业建筑面积4000-5000平方米。起拍价6.34亿元，起底价8167元/m2，上限价9.5亿元，上限底价12238元/m2。

地块规划要求AB分区要求统一规划和整体开发。A区零售业务需要自持，城市学习(具备24小时开放条件的自助公共图书馆)应在签订土地出让合同后18个月内投入运营(按甲方要求的格式达到100%投资率)。