浙江金华已有近50亿元上市 7月13日将出售7处民宅

6月10日，第三批地块在浙江省金华市挂牌。共有7块涉及宅基地的地块，总销售面积32.42万平方米，总建筑面积55.1万平方米，起拍价49.9亿元，将于7月13日出售。

7块地块分布在湖海塘板块(3块)、婺城新区(2块)、高铁新城(1块)、荔浦镇(1块)，均以“限定价格、有竞争力的地价”的方式出售。

本次出让的土地中有2处低密度宅基地，多层、堆叠和联排住宅的价格系数分别由限售房均价的1.2倍、1.4倍和1.6倍确定。

据媒体报道，婺城区金途本2021-20-1的宅基地位于婺城新城洪斌西路以北、金江南街以东、金文路以南，出售面积6.93万平方米，容积率1.5-1.8，建筑面积12.47万平方米。东南角需要建一个9级幼儿园，建筑面积3500平方米。土地起价8.97亿，起价7200元/平方米。

武城金途本家园，2021-20-2，位于武城新城西二环南路以西，330国道以南，马海路以北，出让面积4.65万平方米，容积率1.1-1.2，建筑面积5.58万平方米。土地起拍价5.81亿，初始底价10417元/平方米。

金东区进士图朗高字[2021]21号商住区位于金乙东连接线以东，荔浦镇金乙东公路以南，出售面积4.97万平方米，容积率1.1-1.3，建筑面积6.46万平方米。其中零售商业建筑面积不低于1500平方米，沿南侧内部道路集中设置。该地块底层零售商业功能建筑不得单独出售，可以整体转让出售。地块东南角有一所7班幼儿园，建筑面积不低于2650平方米。土地起拍价2.97亿，初始底价4600元/平米。

金凯市婺城区自然资源管理[2021]33号商住区位于双龙南街以东、二环南路以北，出让面积5.75万平方米，容积率1.6-1.8，建筑面积10.34万平方米。零售商业功能建筑面积5000-7000平方米，位于地块西侧。该地块底层零售商业功能建筑不得单独出售，可以整体转让出售。人才住房建筑面积不低于1万平方米，产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会指定的受赠人；单体公寓式住宅建筑面积不低于7000平方米且不高于14000平方米；将建设一所9个班的幼儿园，建筑面积不低于3300平方米。土地起价11.55亿元，初始底价11167元/平方米。

金凯市婺城区自然资源管理[2021]34号商住区，位于义乌街以东，龙川路以北，出让面积2.8万平方米，容积率1.8-2.0，建筑面积5.6万平方米。零售商业功能建筑面积1000-2000平方米，沿地块南北两侧设置。地块底层零售商业建筑不得单独出售，可以整体转让出售。土地起价7.28亿，起价1.3万元/平方米。

金凯市婺城区自然资源规划[2021]35号宅基地位于八一南街以东、龙川路以北、兰桂园以西，出让面积25300平方米，容积率1.8-2.0，建筑面积50600平方米。土地起价6.9亿，起价13650元/平方米。