东莞市石碣上市39亩商住用地起拍价8.6亿元

6月12日，广东省东莞市石碣推出39亩商住用地，底价从每平方米1.1万元起。

数据显示，上市商住区位于市区石碣镇明珠路以北、金星路以西。地块编号为2021WR015，地块面积为26100平方米，容积率为3，建筑面积为78400平方米，商住比为：7；该地块初始挂牌价格为8.6亿元，底价起价为每平方米1.1万元，上限价格为11.96亿元，上限底价为每平方米15243元，需押金4亿元。限时招标7月15日10: 00开始。

据媒体观点，2020年5月8日，距地块约4公里的石龙镇王梧洲村2020WR009地块(30%的业务)被中信市以3.9亿元中标，土地面积4.2万平方米。交易底价为每平方米9415元，实际底价约为每平方米11925元，升水率为44%；距离地块600米左右的中州里程花园，去年底清算价在每平米1.8-1.9万左右。