江苏盐城亭湖区上市商住场所起拍价7.6亿元

6月15日，江苏省盐城市亭湖区在荣成路以东、欣彦路以北挂牌一处商住地块，地块编号为20212501，预计7月15日以“限定地价竞争政府保障性住房建设资金”的方式出售。

据媒体报道，该商住地块的销售面积为32488平方米，容积率为2.6，建筑面积为84468.8平方米。商业容量面积占总容量面积的8%-10%。起拍价7.6亿元，起拍价9000元/平米，上限价11.4亿元，上限底价13500元/平米。

根据视点地产新媒体的数据，2021年4月23日，该地块周边共出售3块地块。通银中梁以7.3亿元拿下亭湖区樊公路西侧和信阳路北侧土地，底价10176元/平方米，升水率76.38%；商家蛇口以18.1亿元拿下亭湖区开放大道以东、盐城五金电器城南侧的土地，底价每平方米10640元，升水率67.59%；碧桂园以14.9亿元拿下亭湖区方凯大道以西、新福路以北的土地，底价11471元/平方米，升水率59.28%。

众所周知，中耕相城云开在盘尾发售，高层均价每平米14500元；济云文泽大厦出售的高层建筑均价为每平方米1.6万元。