温州龙岗2.4亿元上市商住楼起价2094元/平方米

6月15日，浙江省温州龙岗市在龙岗新城挂牌一处商住用地，即XC-1-41、XC-1-32b，总出让面积45836.6平方米。

据媒体报道，XC-1-41为商业用地，土地面积17450.85平方米，容积率1.9-2.5，建筑面积43627.13平方米，建筑高度200米。XC-1-32b为商住用地，土地面积28385.75平方米，建筑面积1.9-2.5平方米，建筑面积70964.38平方米，建筑高度80米。据悉，XC 1-41地块必须投资建设一家五星级标准酒店，总建筑高度不低于145米，建筑面积不低于3万平方米。自持十年才能整体转让。

土地起拍价2.4亿元，起拍价每平方米2094元；上限价格为3.12亿元，上楼层价格为每平方米2723元。达到限价后，转入配套住房(政策性住房)面积招标程序。

据视点地产新媒体此前报道，2021年6月3日，浙江温州龙岗市上市一商住两用场所，预计7月6日发售。

龙岗新城XC-1-58地块出让面积35901.66平方米，容积率1.0-2.6，建筑面积93344.32平方米(含商业面积3000平方米)，建筑限高80米；起拍价5.41亿元，起拍价5796元/平方米；上限价格为7.03亿元，上楼层价格为7531元/平方米；达到限价后，转入政策性住房面积建设招标程序，最高招标面积9万平方米。

另据了解，2020年6月29日，江苏中南拿下龙岗新城XC-6-31地块，地块以南2.2公里，底价7026元/平方米，升水率40.17%。