无锡宜兴和江阴各挂一个商住两用的地方 起拍价1.7亿

6月16日，宜兴市和江阴市分别挂牌一个商住两用场所。

据媒体报道，此次上市的两块地块，总出让面积3.25万平方米，总建筑面积6.44万平方米，总起步价1.7亿元。

宜兴市何桥永兴幼儿园镇南支园西侧地块(宜地(2021)19号)预计于7月16日通过“人才房面积限定地价竞争”方式出让，出让面积22773平方米，容积率1.8，建筑面积40991.4平方米，商业容量面积1500-1600平方米。起拍价1.06亿元，起拍价每平方米2586元，上限价1.59亿元，上限底价每平方米3879元。

据悉，该地块周边近期成交的是何桥镇海棠路北侧地块，该地块于2020年6月29日被新家以7100万元成交，底价为每平方米2392元，升水率为57.78%。项目名称为嘉禾镜月江南，尚未上市。金石河花园的新房正在出售。高层毛坯房均价9500元/平米，精装均价10800元/平米。

另一地块(成地2021-C-10)位于江阴市周庄镇世纪大道以东、周平路以南、世纪公寓以北，将于7月20日以“限定地价抽签”方式出让，土地出让面积9735平方米，容积率2.4，建筑面积23364平方米，商业容量面积不低于5500平方米，不超过6500平方米。

起步价6003万元，起步价每平米2569元，上限价8903万元，上限底价每平米3811元。另据了解，该商住楼1-2层商业建筑面积5100(以住建局实际测绘面积为准)，竣工验收后必须提供给周庄镇人民政府进行周畅路改造、拆除和移民安置。

根据视点地产新媒体之前的报道，2021年6月15日，无锡发布《市县联动、促进房地产市场平稳健康发展》通知。据视点地产新媒体报道，通知指出，今年以来，我国大中城市房地产市场持续升温，地价和房价保持上涨趋势，呈现向中小城市蔓延的迹象。无锡市住建局表示，江阴和宜兴应坚持“房无投机”的定位，牢牢把握“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的目标。