房地产市场上涨和见顶的信号逐渐清晰

房地产市场正在发生变化。房价仍在上涨，但涨幅已大幅下降。

6月16日，国家统计局发布3781套70大批量，环比下降14%，同比下降65.7%。成交量第一，二手房成交量持续下跌，必然导致二手房价格下跌。

当然对整个楼市也有很大的意义。意味着这轮上涨开始见顶，回落。从2020年第二季度开始，新一轮楼市反弹，从上海、深圳开始，热度逐渐向热的二线城市扩散，然后向非热的二线城市扩散。目前正处于向三四线城市传导的初期，深圳等城市可能开始回电，中断这一波轮换，预计未来2-3个月进入平台期。

虽然楼市上涨高峰的信号逐渐清晰。然而，在现阶段保持政策决心尤为重要。楼市的下一个走势，要看现有政策能否持续，能否不放松地严格执行。对于一些新房价格上涨过快的城市，要对症下药，继续做政策补丁。绝不允许楼市再次反弹。