康桥悦生活被香港证券交易所听到 管道面积1570万平方米

6月23日，剑桥悦生活集团有限公司通过HKEx听取并披露了听证会后的数据集。

根据招股书，康桥悦生活在河南省处于领先地位。经过10多年的发展，已经深入培育河南省，并逐步将业务拓展到河南以外的重点地区，包括浙江、江苏、湖北、河北、广东、山东、陕西等省。

截至2020年12月31日，康桥悦人寿已签约为238家物业提供物业管理服务，覆盖中国8省28市，签约建筑面积约3900万平方米，管理物业112家，管理总建筑面积约1570万平方米。

媒体获悉，康桥悦生活主要通过物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务三条业务线创收。收入从2018年的2.29亿元增长到2019年的3.63亿元，增长58.5%，2020年进一步增长到5.76亿元。康桥悦生活净利润由2019年的6010万元增长52.6%，至2020年的9180万元。

毛利率方面，康桥悦人寿整体毛利率由2018年的23.6%上升至2019年的30.6%，2020年保持在30.7%的相对稳定水平。剑桥悦生活表示，毛利率的提高主要是由于管理项目组合的扩大，毛利率相对传统物业管理服务更高的增值服务的增长，以及通过增加智能设备和系统实施有效的成本控制措施，从而实现更大的规模经济。