香港孤东住宅用地已收到15份标书 包括凯撒和长实

六月二十五日，粉岭金范公路与青山公路孤东段交界处的一幅住宅用地今日中午封闭。据记者现场了解，至少有15家开发商，其中不少认为看好香港住宅发展，计划开发中小户型住宅。

成功的开发商包括九龙建业、郝建地产、长江实业、帝豪集团、信托、汉国地产、永泰地产、奇石、凯撒、华懋和恒迪。郝建房地产的行政经理林齐华指出，个人独资开发的投标主要是自己算。虽然这个地区交通不方便，但还是有住房需求的，所以还是会在这个地区开发。集团认为土地类型是“四正”，所以有意竞标，有望开发中小户型，让更多人上车。

帝豪集团的物业经理蔡宏基也表示将全权开发，他指出，此次招标是指孤东新开发区的住宅用地交易。由于附近高尔夫球场未来单元景观良好，项目发展乐观，预计大部分将开发中小型住宅，部分将开发“住宅”。

然而，汉国房地产有限公司很少独家投标。汉国置业有限公司董事李振彪认为，土地规模合适，看好未来置业需求，将继续回港投资土地。至于凯撒资本投资集团有限公司资本市场部副总经理杜青，他指出，这块土地的位置和景观都比较好，他看好这个地区和这块土地未来的发展潜力。这个集团是独资投标。

资料显示，该地点位于金范公路与青山公路孤东段交界处，毗邻粉岭高尔夫球会。该场地的场地面积约为4.7万平方英尺，最大建筑面积约为28.4万平方英尺。项目必须在2027年4月前完成。综合市值约17亿至近22亿港元，每平方英尺地价约6000至7700港元。