恒大集团以1.11亿元收购豫州裕祥90%股权 获得河南许昌宅基地

6月28日，恒大集团(控股)有限公司发布收购目标公司90%股权的公告。

据悉，2021年6月24日(交易时间结束后)，许昌恒达与禹州宇翔在河南产权交易中心公开上市出售后，就此次收购达成股权转让协议，根据协议许昌恒达同意以总对价约人民币1111.142万元从禹州宇翔手中收购出售股权。

在此公告之日，禹州宇翔拥有目标公司100%的股权。收购完成后，许昌恒达和禹州宇翔将分别拥有目标公司90%和10%的股权，目标公司将成为恒达集团的间接非全资子公司。

为确保许昌恒达按时支付第二笔款项，许昌恒达与禹州宇翔于2021年6月24日签订股权质押协议。据此，许昌恒达已同意在完成后，根据股权质押协议的条款和条件，以禹州宇翔为受益人质押销售股权。股权质押协议保证的最高金额为人民币8000万元。

据视点地产新媒体报道，禹州宇翔是为持有目标地块及其后续开发而成立的项目开发公司。2020年11月27日，禹州宇翔通过公开招标获得禹州市英北新区住宅开发目标地块，总对价约1.18亿元。该地块位于河南省许昌市禹州市滁河镇省道S103西侧。是居住用地，土地面积35691平方米。规划总建筑面积约为12.97万平方米，规划总实用面积约为10.12万平方米。

此外，恒大集团董事认为，股权转让协议和股权质押协议下的支付机制对恒大集团有利，因为恒大集团能够以相对较低的初始资本获得相应的开发项目，从而更快地进行地块上的建设项目；而这将在短期内减少恒大集团的营运资金需求，使营运资金能够有效地应用到恒大集团其他产生收益且处于项目开发后期的项目中。