深圳龙华公布总建筑面积65.9万平方米的两旧改造计划

7月2日，深圳市龙华区发布莱芜山城市更新单元及万中生活村片区规划公告，规划总建筑面积65.9万平方米。

据媒体了解，龙华区大朗街莱芜山城市更新单元位于大朗街西北区域，布龙路与樊华路交叉口西北侧。该项目已挂牌《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》，更新单元面积9.17万平方米，拆除8.95万平方米，其中开发建设4.69万平方米，规划体量44.14万平方米。其中住宅建筑20.85万平方米，商业、办公、酒店建筑21.71万平方米。

据悉，该项目主要申请人为深圳市宏荣源实业有限公司宏荣源集团成立于1991年，是一家以房地产产业链综合开发、商业运营和产业发展三大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。企业布局了前海鸿荣源中心、方毅中心、宜城中心、米香湖西苑、园区土地、西龙湾等项目。目前，鸿荣源地产在深圳的土地储备超过1000万平方米，相对明确的改造项目包括人民政府第三工业区、宝山工业区、管城横坑河西项目、园分项目、牛湖旧村项目、来五山项目、清湖旧村项目等。

根据观点地产新媒体准入公告，龙华区智敏街道万中生活村城市更新单元位于智敏街智敏大道与布龙路交叉口东北侧。该项目已列入《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》，更新单元面积5.85万平方米，拆除5.47万平方米，开发建设2.66万平方米，规划体量21.81万平方米，其中住宅14.12万平方米，商业、办公、酒店6.34万平方米。

据了解，2021年7月2日，项目规划公布，整个地块由二类居住用地、商业用地、教育设施用地、行政用地和公园绿地组成，设有一所小学和一所幼儿园。本项目申请人为深圳市和盛房地产开发有限公司，股东由深圳市广恒信第三投资企业、恒大地产集团(深圳)有限公司、深圳市亿信实业有限公司组成，持股比例分别为80%、10%、10%。恒大地产主导整个项目的推广。恒大地产集团在深圳有超过45个改造项目，包括孟玥工业区项目、南油项目、大新村项目、湘南村项目、海湾万厦城市更新项目、采物围项目、碧波花园项目、坪山恒大城、罗湖红宝路项目等。