江苏挂牌的11宗住宅地块总出让面积27.38万平方米

7月5日，江苏省挂牌11宗住宅地块，总出让面积27.38万平方米，总建筑面积54.57万平方米，总起始价17.1亿元。

据媒体报道，本次挂牌的11宗地块分别位于南通启东市(1宗)、镇江丹阳市(8宗)、扬州宝应县(1宗)、泰州泰兴市(1宗)。其中，南通启东吕四港有一个挂牌的商住地，实行地价和房价“双控”，摇号。该地块为吕四港镇路北村商住地块(21013)，出让面积5.96万平方米，容积率2.5，建筑面积14.9万平方米，将于8月4日出让。该地块起始价5.83亿元，起始楼面价3913元/平方米，上限价6.8亿元，上限楼面价4565元/平方米。

据悉，竞得人须在竞得土地后建设酒店，且单个酒店面积不低于2万平方米；要求在吕四港镇实施总投资不低于1亿美元的外资汽车零部件产业项目，注册外资不低于5000万美元。2020年5月12日，碧桂园以5.35亿元竞得港城国际南侧地块，楼面价5637元/平方米。项目名称为合城资本，高层均价13750元/平方米。

另据了解，镇江丹阳市共有8宗宅地挂牌，总出让面积15.35万平方米，总建筑面积27.9万平方米，起拍价合计8.8亿元，将于8月4日8月5日15: 00以“限地价抽签”方式出让。

其中，车站北路西侧G2115地块占地面积3.27万平方米，容积率1.8，建筑面积5.89万平方米。起始价1.57亿元，起始楼面价2667元/平方米，上限价2.35亿元，上限楼面价3990元/平方米；车站北路西侧G2116地块出让面积1.34万平方米，容积率1.8，建筑面积2.41万平方米。该地块起拍价6433万元，起始楼面地价2667元/平方米，上限地价9633万元，上限楼面地价3993元/平方米。

迎春路北侧G2117地块土地出让面积16926平方米，容积率1.8，建筑面积30466.8平方米。起始价11426万元，起始楼面价3750元/平方米，上限价17126万元，上限楼面价5621元/平方米。

大博路北侧G2118地块出让面积3.23万平方米，容积率1.8，建筑面积5.82万平方米。起始价1.94亿元，起始楼面价3333元/平方米，上限价28997万元，上限楼面价4983元/平方米；七良路西侧G2120地块土地出让面积1.38万平方米，容积率2，建筑面积2.75万平方米。起始价8880万元，起始楼面价3225元/平方米，上限价13280万元，上限楼面价4823元/平方米。

另据了解，位于银兴路北侧的G2121地块占地面积2.24万平方米，容积率1.8，建筑面积4.03万平方米。起始价1.34亿元，起始楼面价3334元/平方米，上限价20124万元，上限楼面价4997元/平方米；银兴路北侧G2122地块出让面积1.51万平方米，容积率1.8，建筑面积2.71万平方米。起始价9036万元，起始楼面价3333元/平方米，上限价1.35亿元，上限楼面价4993元/平方米；银兴路北侧G2123地块土地出让面积6874平方米，容积率1.8，建筑面积1.24万平方米。起始价4125万元，起始楼面价3334元/平方米，上限价61.25

位于虹桥镇彩虹路西侧、宏康路北侧的商住地块(TX2021R-05)，面积5.15万平方米，容积率2，建筑面积10.31万平方米。估计8月5日按照最高价来定赢家。地块起始价2.32亿元，起始楼面价2250元/平方米。据悉，地块周边有虹桥园区产业发展，中标长虹路西侧、府后路北侧1.7亿元，楼面价2057元/平方米。长江国际花园周边高层均价8000元/平方米。