深圳龙岗发布城市更新单元计划共拆除39.55万平方米

7月5日至7月6日，深圳市龙岗区发布了五份城市更新规划草案，分别是南岳社区冰坑村城市更新单元和下水井城市更新单元、李佳工业区城市更新单元、尚维城市更新单元和葛镇西城市更新单元。

据媒体报道，李佳工业区城市更新单元于2021年7月6日由龙岗区规划草案公示。本项目位于横岗街道何玥路，毗邻观音山。拟拆除用地面积6.49万平方米，规划更新方向为普通工业等功能。在规划拆除重建范围内，实施公园绿地等公共利益用地不少于935平方米，共实施公共利益用地不少于15230平方米。本项目主要申请人为深圳市嘉润置业有限公司，怀疑企业发生了自我变更。经营范围包括一般经营项目：依法取得土地使用权范围内的房地产开发经营、投资兴办产业。

龙岗区发布横岗街道横岗社区尚维片区城市更新单元规划草案。本项目位于横岗街道富康路，拟拆除面积11.95万平方米。建议的更新方向是住宅和一般工业功能。申请人为深圳市龙岗区横岗股份有限公司。拟拆除范围内，落实教育设施用地不少于7338平方米，林地2.2万平方米，公园绿地9010平方米，共落实公共利益用地不少于6.13万平方米。

此外，尚维区城市更新单元于2021年7月6日由龙岗区公示。项目位于平湖街与平湖街安东路交叉口。拟拆除土地面积4.05万平方米。建议的更新方向是商业和住宅功能。申请人为深圳平湖股份合作公司。在拟拆除重建用地范围内，落实教育设施用地不少于1.22万平方米，公共利益用地不少于1.63万平方米。

另据了解，2021年7月5日，龙岗区发布了吉华街道下水井片区城市更新单元草案进行公示。项目位于季华街季华路，拟拆除面积8.84万平方米。拟更新方向为居住、商业功能，申请人为深圳市下水井股份合作公司。拟拆除范围内将实施总计不少于4.03万平方米的公共利益用地。

当天，龙岗区发布了吉华街道下水井片区城市更新单元草案进行公示。项目位于宝龙街道南岳社区，拟拆除面积8.22万平方米。拟更新方向为住宅等功能，申请人为深圳南粤股份合作公司。在计划拆迁范围内，应当实施不少于1.63万平方米的教育设施用地和不少于3.29万平方米的公共利益用地。