深圳发布2021年住房发展规划:获批约6万套可售商品房

7月7日，深圳市住建局发布《深圳市住房发展2021年度实施计划》号文，2021年拟批准预售商品房约6万套，公共住房3.5万套，建设租赁住房10万套。

其中，商品房方面，2021年深圳计划供应商品房用地149.3公顷，其中新增供应用地58.3公顷，更新改造准备用地91公顷。计划开工商品房，建筑面积700万平方米，约7万套。计划批准预售和现售商品房面积600万平方米，约6万套。继续严格执行“新深八条”调控政策，严格执行限购、限售、限贷、限价、户型限制“五限”政策，确保各项调控措施落实到位。加强房地产金融管理，严格审查购房资金来源，严格防止各类资金违规流入房地产市场；严格审查贷款申请人的收入证明和资金流向，加强个人住房贷款管理。

公共住房方面，2021年深圳计划供应公共住房用地214公顷，其中新增供应74公顷，更新改造准备19公顷，老旧小区拆除改造(棚户区改造)81公顷，其他40公顷(含工业更新维护)。计划基本建成(含竣工)27000套公有住房。2021年计划供应3.5万套公有住房，力争供应4万套。坚持高水平建设，全面推广绿色建筑、装配式建筑和BIM技术，探索智慧社区建设，实现公共住房绿色、低碳、智能发展。完善小区周边配套设施，促进社区服务和管理水平提升，打造高品质生活空间。

在租赁住房方面，深圳计划2021年供应37公顷租赁住房用地(其中2021年规划住宅用地363.3公顷)。全市计划建设和筹集10万套租赁住房。完善住房租赁土地、财税等配套政策，加强行业规范监管，出台《关于进一步促进住房租赁市场平稳健康发展的意见》，规范住房租赁市场发展。