成都卖三个商住区 五矿地产以2.65亿的底价拿下两宗

7月8日，成都大邑、彭州三宗地块进行拍卖，三宗地块均以“设定竞建最高限价，无偿交出出租屋面积比例”的方式进行拍卖。

据媒体报道，本次拍卖共有6家地产公司参与。1号商住用地，净用地面积约65.79亩，为住宅、商业用地，起始楼面价约1200元/平方米。位于大邑县沙渠街道顺河社区，可开发量8.77万平方米，起拍价1.05亿元，楼面价1200元/平方米。该地块以底价出让，成交总价1.05亿元，赢家为五矿地产。

2号商住区净用地面积约100亩，起始楼面价约1200元/平方米。该地块位于大邑县沙渠街道顺河社区，可开发量13.33万平方米，总起始价1.6亿元。最终该地块以底价出让，成交总价1.6亿元，赢家为五矿地产。

观点地产新媒体了解到，今天出让的1号、2号宗地位于大邑县沙渠街道顺河社区，6月29日五矿地产底价中标的三个宗地均为姐夫宗地，周边配套与市场类似。

3号商住用地，净用地面积约34.83亩，为住宅、商业用地，起始楼面价约3150元/平方米。地块位于彭州市田鹏街滨河北路东侧，牡丹大道北段北侧。彭州市几乎80%的政府机关和政府服务都集中在这一区域。完成房屋建筑比例不低于90%，计算容积率为2，可开发量为4.64万平方米，起始价为1.46亿元，起始楼面价为3150元/平方米，最终楼面价为3600元/平方米，溢价率为14.29%。获胜者是瑞信汇创。

其他数据显示，截至2021年7月7日，彭州已拍卖成交11宗地，最低楼面价1500元/平方米，最高楼面价3878元/平方米。相关征地开发商包括恒大、领地、江苏宏阳等。