海宁轨道交通和鸿翔4.83亿元在嘉兴海宁分为商住两区

7月13日，浙江嘉兴海宁市挂牌两个商住场所，总起拍价3.22亿元。

据媒体报道，嘉兴海宁市出让2个商住区，总出让面积3.92万平方米，总建筑面积6.95万平方米，总起拍价3.22亿元。其中，碧云路东侧、海州东路北侧住宅地块位于碧云路东侧、海州东路北侧，总用地面积2.66万平方米，建设用地面积5.33万平方米，容积率2.0，起始价2.32亿元，保证金4640万元。达到上限价格后转入安置房面积招标阶段，最高招标面积3.19万平方米。分配的安置房将移交给角头集团子公司海宁轨道交通投资建设有限公司。

经过48轮竞价，海宁市轨道交通投资建设有限公司(海宁轨道交通)以3.48亿元的上限价格拿下海宁市碧云路东侧、海州东路北侧地块，楼面价6534元/平方米，溢价率50.0%，安置房面积7220平方米。

另据了解，马桥街道办事处北侧、慕童港西侧住宅地块位于马桥街道办事处北侧、慕童港西侧，总用地面积1.25万平方米，建筑面积1.63万平方米，容积率1.3，起始价9000万元，保证金1800万元。达到上限价格后，转入安置房面积招标阶段，最高招标面积12200。分配的安置房将移交给角头集团子公司海宁轨道交通投资建设有限公司。

经过34轮竞价，鸿翔置业有限公司(鸿翔)以1.35亿元的上限价格拿下海宁市马桥街道办事处北侧、慕童港西侧地块，楼面价8289元/平方米，溢价率50.0%，保障房面积4100平方米。

观点地产新媒体了解到，市区碧云路东侧、海州东路北侧住宅地块出让要求住宅建筑面积不超过地上总建筑面积的60%，地块内建筑面积不小于1.77万平方米。商业和金融建筑必须100%自我维持；马桥街道办事处北侧、慕童港西侧住宅地块出让要求商业金融类建筑面积比例控制在计算面积的25%-28%，配套商业金融类建筑由当地政府以3860元/平方米回购，相应车位按同等比例无偿移交。