万达9.61亿拿下湖州安吉县某商住小区楼面价4627元/平方米

7月14日，湖州安吉县出让一宗商住用地，楼面价4627元/。经过一轮报价，杭州御江房地产开发有限公司(万达)以底价9.613亿元中标。

该地块位于灵峰街道李荣路南侧、嘉祥路西侧，容积率1.5-1.7，建筑面积207753.6(其中商业容量面积占总容量面积的40%-50%)。建筑最大高度为50m(其中住宅建筑为24-36m)。

土地起始价9.613亿元，起始楼面价4627元/平方米；上部价格12.413亿元，上部楼面价5975元/。达到上限价格后，将转入申报自由配置住宅小区的程序。

地块商业条件要求项目地块需建设地上面积6万以上的集中商业综合体，必须整体持有(不允许单独登记销售)。上述集中式商业综合体包括超市、电影院、餐厅、文化娱乐、商场等综合功能；该地块内不得建设家居建材市场、批发市场等专业市场。