丽嘉阁:上半年二手居屋销售数量为近六年半来最旺

7月15日，立基地产研究部负责人陈表示，随着疫情在香港的稳定，经济活动逐渐恢复正常，资金重新投向楼市，刺激了今年上半年二手居屋销售创下近六年半来最旺。

土地注册处最新数据显示，今年上半年，香港共登记了3162宗居屋单位(包括第二市场及利伯维尔市场)的二手交易，较去年下半年的2377宗上升33%，为近六年半以来的最高纪录；交易金额方面，约为170.72亿港元，为历史最高，较去年下半年的126.69亿港元增加35%。与去年上半年同期相比，案件数量和金额分别增长了35%和39%。

今年上半年，楼市非常繁荣，刺激了居屋单位每宗二手交易的平均价格，较去年下半年上升1.3%，约为539.9万港元，为1996年有记录以来的最高水平。

陈表示，随着多国央行持续实施量化宽松政策，全球资金仍相当充裕，香港低利率环境有望延续，而私人物业价格上涨，门槛相对较低的居屋市场将受到船上乘客的追捧。此外，全年可随时有4500名“百居”买家入市，有望进一步推高二手居屋成交。预计今年下半年报名量将增加到4000人左右，平均房价将稳步上涨。