江山华大地产9.16亿拿下浙江衢州江山地块4.26%的溢价率

7月16日，浙江省衢州市江山市出让一处宅地，楼面价9595元/平方米。

据媒体了解，上述地块位于汇源路与七里桥路交叉口南侧，总出让面积4.98万平方米，容积率2.17万平方米。土地起价8.8亿元，起始楼面价9595元/平方米；上限价格11亿元，上限楼面价12000元/平方米。

最终，经过75轮竞价，该地块被江山华大置业有限公司以总价9.16亿元竞得，楼面价1万元/平方米，溢价率4.26%。

最近衢州江山剧情火爆。6月29日早些时候，浙江华晨商业管理有限公司以5252元/平方米的楼面价拿下衢州江山市一商住地块。该地块为城南商业综合体，出让面积8.69万平方米，容积率1.97，建筑面积17.13万平方米，其中商业建筑面积6.51万平方米，占比38%，须自持。起始价7.2亿元，起始楼面价4201元/平方米。

经过180轮竞价，土地达到上限价格9亿元，上限楼面价5252元/平方米，溢价率25%，之后进入竞拍和建设。最终，经过297轮竞价，浙江华晨商业管理有限公司以9亿元的上限价格中标。