宁波、舟山、漳州、台州新挂牌5宗地块 总起拍价23.4亿元

7月15日，浙江省宁波、衢州、舟山、台州新增5宗总建筑面积37.6万，总起始价23.4亿元的地块，将于8月陆续出让。

媒体了解到，这两个新上市的商住地分别位于宁波余姚市和衢州龙游县。

其中，宁波余姚市商住地块位于王嘉路北侧、兴义路西侧，出让面积27918，容积率1.0-1.6，建筑面积44668.8，其中商业占比不超过10%。

该地块起始价12564万元，起始楼面价2813元/，上限价16164万元，上限楼面价3619元/。当报价达到上限价格时，将转入向政府免费申报并移交住宅区的程序。每100无偿移交给政府的住宅，应分配一个停车位。预计8月16日发售。

衢州市龙游县詹佳镇2020-1商住地块距离詹佳镇人民政府350米。还有龙游县蒲山畲族小学、龙游三中、龙游詹佳小学等等。用地面积24760，容积率1.0-1.68，建筑面积41596.8，其中商业建筑面积不超过3300。

土地起始价1.15亿元，起始楼面价2765元/m2；上限价格1.48亿元，上限楼面价3558元/。达到上限价格后转入人才公寓建设竞价方案，建设公寓竞价上限面积为28800。预计8月5日发售。

根据出让文件，受让方需将沿街8个店面无偿移交给詹佳镇人民政府用于壮大村集体经济，总建筑面积400及以上，要求位置相对集中，便于管理和产权转让。

此外，还有3个地块位于舟山市定海区和台州市椒江区。

其中，舟山市定海区新城LC-13-08-02e地块出让面积52421.49，建筑面积1.0-2.5，建筑面积131053.73。需建设建筑面积不低于2500的社区综合服务中心。

土地起价108，743.14万元，起始楼面价8298元/。预计8月5日发售。

此外，泰州椒江区两个相邻宅地挂牌，总出让面积7.23万，总建筑面积15.91万，总起始价10.12亿元，预计8月16日出让。

其中，一个位于泰州某河东侧，体育场路南侧，土地出让面积29901，容积率1.0-2.2，建筑面积65782。地块起始价4.18亿元，起始楼面价6354元/平方米；上限价格5.43亿元，上限楼面价8255元/。达到上限价格后，转入免费申报返还住宅建筑面积程序。

另一个位于泰州某河流东侧，体育场路北侧，土地出让面积42438，容积率1.0-2.2，建筑面积93363。一所6班幼儿园必须免费建设，建筑面积不少于2242，用地面积不少于3215。土地起始价5.94亿元，起始楼面价6362元/m2；上限价格7.72亿元，上限楼面价8269元/。达到上限价格后，转入免费申报返还住宅建筑面积程序。