深圳市盐田区盐田街城市更新规划公布 规划东海市为项目实施主体

7月16日，深圳发布了盐田区盐田街道吴江村二期、龙岗区坪地街道灌云小区两个城市更新单元规划草案。深圳市东海成投资有限公司是盐田区盐田街道吴江村二期城市更新单元项目的主要申请人，龙岗区坪地街道灌云区深圳创成投资有限公司是项目的主要实施人。

深圳市盐田区盐田街道吴江村二期城市更新单元位于盐田街道，东临东海路，西临东海四街，北靠东港印象社区，8号线一期盐田路站。

更新单元用地面积29313.5，拆除范围用地面积19834.6，开发建设用地面积14408.5(含1983.4分割零星用地)，规划体量89335。

包括77655住宅(含10816公租房)、4000商业、办公、酒店建筑、7680公共配套设施(含6班幼儿园，占地面积1800、社区警务室50、社区管理室300、社区服务中心400、社区。社区卫生服务中心占地1000，社区老年人日间照料中心(老年综合服务中心，含残疾人活动室)占地750，婴幼儿照护服务设施占地300，小型垃圾转运站占地350，再生资源回收站占地80，公厕占地80，环卫工人休息室占地20)。此外，社区体育场馆将占地1500平方米。

龙岗区坪地街道灌云小区城市更新单元位于龙岗区坪地街道，东临富平路，南临龙岗大道，西临蒲子路，北靠兴平路。

本项目更新单元用地面积70588.8，拆除范围用地面积69607.9，开发建设用地面积37861.1，规划容积率7.6，规划体量289240。

其中，住宅210360(含公共租赁住房26537)，商业、办公、酒店建筑67000(含母婴室130)，公共配套设施11880(含9班幼儿园2400 ，占地2950 )，公交总站2500个13217 300，社区管理用房50，社区警务室400)，并将建设3000社区体育场馆。