华侨城16.3亿拿下东莞马冲某商住区15852元/平方米楼面价

7月22日，东莞被列为商住地，华侨城以16.3亿元中标，实际楼面价15852元/平方米。

据媒体了解，该地块位于水乡新城马冲大布村，地块面积64261.91平方米(不含地下空间地块2849.07平方米)，商住用地，容积率2.08，建筑面积133969.76平方米，其中住宅建筑面积117264.39平方米，其余为商业、公共建筑，故

该地块起始价116567万元，楼面价8701元/平方米，上限价162734万元，上限楼面价12147元/平方米。招标方式为最高限价的最终报价，最终报价区间为16.2734亿元至16.3234亿元。

此外，地块业主需为麻涌市人民政府建设一所18班幼儿园，并协助麻涌市人民政府办理产权登记手续。幼儿园用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于6005平方米；地下空间地块地面用地性质为道路用地，地下空间功能为地下停车场，与B06-4地块、B08-2地块整体出让，仅出让地下空间，地面产权属于麻涌市人民政府。