同比增长36.34% 上半年 长沙商品房成交量为1345.79万平方米

今日发布的《2021年上半年长沙楼市白皮书》显示，2021年上半年，长沙商品房成交面积1345.79万平方米，同比增长36.34%。

从2020年全年至2021年上半年商品房成交面积来看，长沙同比增长39.01%，环比下降3.76%。

成交均价方面，上半年长沙市、长沙县六区商品房成交均价为10420元/平方米，在去年下半年10017元/平方米、上半年9487元/平方米的基础上，环比、同比分别上涨约4%和9.8%。

由于长沙“两集中”住宅用地供应的时间节点为4月、7月、10月，上半年长沙土地供应规模明显下降。

数据显示，前6个月，长沙土地一级市场共挂牌供应土地303宗，总出让面积约1352.19万平方米，环比下降20%；总建筑面积约2965.09万平方米，较上月下降18%。

土地成交面积方面，2021年上半年，长沙土地一级市场共挂牌土地成交284宗，总出让面积约1309.34万平方米，环比下降15%；成交总建筑面积约2799.96万平方米，环比下降14%。

虽然受供应影响，上半年长沙一级土地市场成交量环比下降，但同比有所上升。

该数据显示，上半年长沙一级土地市场成交量为近三年最高，房企买地意愿较高。

土地成交平均楼面价方面，上半年长沙市、长沙县六区住宅用地成交平均楼面价为3908元/平方米，分别在去年下半年3018元/平方米、上半年2650元/平方米的基础上，环比上涨29.5%、47.5%。