宁静6.5亿拿下江门新会董家村地块规划用地面积6.27万平方米

7月27日，江门市新会区惠城街道董家村芦墩围合作开发建设项目公开征集合作方，底价5.3亿元。最终，Serene以总价6.525亿元中标，溢价率23%。据了解，君景湾、博富、万科、赛伦等多家房企参与了此次拍卖。

江门市新会区会城街道董家村芦墩围1栋，即御景苑以北、崔明新村以东、同德一路以南、侨兴南路以西。

用地性质为城镇住宅用地和商业用地，容积率为2.0-2.5。土地使用权人为江门市东嘉路盾物业管理有限公司.规划用地面积62657平方米(约93.99亩)，建设用地面积48438平方米(约72.66亩)，用途为城镇住宅用地和商业服务业用地，容积率为2.02.5。城市住宅用地服务期为1990年9月1日，商业服务用地服务期为2060年9月1日。

该地块位于江门市新会区惠城古镇与枢纽新城交界处。枢纽新城片区有不少新盘待售，包括宁静天竺、育凯杜明、静雅岳震、江门明军欢乐世界、凯撒悦丰府、嘉骏花园、博福名苑、景俊湾等，均价约1.15-1.8万/。