惠州惠城一商住场所未经招标拍卖 起始楼面价约6103元/平方米

7月27日，一幅商住用地因无人竞拍被拍卖。据媒体报道，JLK06-01-07-01地块位于惠城区急流城片区，周边有金凯大道、程响路、福祥路、金榜路。总起拍价3.36亿元，相当于起拍楼面价约6103元/平方米。

另据了解，该宗地土地使用权面积为1.67万平方米，计算指标用地面积为2.2万平方米；建筑面积5.51万平方米，其中商业金融2.75万平方米，住宅面积50%，配套设施2930平方米。

据了解，该地块开发总投资不低于5.02亿元，有必要建设肉类市场。需要设置在运输车辆容易进出的相对独立的路段；且投标人应保证建筑面积全部或1/2以上位于一楼，并有方便的外部出入口，严禁露天设置；养老服务设施和物业服务用房需要建设。地块位于龙凤成熟区，周边教育生活资源丰富。周边项目有彭几林菀湖、深叶金榜山、蓝光永和花园等。周边新地块均价在11000元/平方米到12900元/平方米不等。