南京7570万挂牌两个商业地块2.88万平方米必须完全自持

7月27日，南京市规划和自然资源局高淳分局挂牌出让两宗商业地块使用权，总挂牌面积3.56万平方米，总起拍价7570万元。

据媒体报道，惜春街道创新大道以西、三宝路以北的高淳2021G06号地块，位于现状路以东、三宝路以南、创新大道以西、市民中心以北，总用地面积2.88万平方米，容积率不超过1.5。该地块为Bb商住混合用地，出让年限40年，起始价6700万元。

根据出让条件，地块必须完全自持，不得单独出让或出售。

编号高淳2021G07地块，定名为古城街道草堂镇黄花路(农贸市场)以北地块，东至现状，南至黄花路，西至现状，北至现状。出让面积6837.65平方米，容积率不大于1.2。地块用途为商业用地，出让年限40年，起始价870万元。

G07地块地上建筑符合规划，已预留。地上建筑面积8095.5平方米计入容积率，建筑及附属设施总价值1376.24万元，由竞得人与古城街道办事处另行结算。

此外，同日，位于南京江宁的地王项目发生权属变更。

消息称，上述地块于2016年11月被华夏幸福收购。当时的楼面价达到了23883元/平方米，是江宁的“地王”，后来被命名为孔雀城傅园项目。

7月27日，根据企业搜索数据显示，南京孔雀海房地产开发有限公司更名为南京裕融置业有限公司，投资人由无锡幸福基业房地产开发有限公司变更为南京万科企业有限公司，企业法人由赵薇变更为宋浩。

意味着万科接手了南京江宁孔雀城华夏幸福的傅园项目。