深圳龙岗半学港和DY01旧改规划公示分别由凯撒和新沂牵头

7月28日，深圳市龙岗区两个城市更新单元项目公示，分别由信义集团和凯撒集团牵头。

据媒体观点，龙岗区园山街道DY01区城市更新单元一、二期公示，规划总建筑面积约79.1万平方米，由信义集团牵头；公示龙岗区坂田街道坂雪岗科技城04单元城市更新规划(草案)，规划总建筑面积约118.4万平方米，由凯撒集团牵头。其中，龙岗区远山街道DY01片区城市更新单元一期、二期位于远山街道，龙岗大道与规划广达路交叉口西北侧。该项目于2019年5月挂牌为《2019年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，用地面积21.55万平方米，拆迁面积19.76万平方米，开发建设面积11.15万平方米，规划体量79.06万平方米。

据悉，2021年7月28日，项目一、二期实施人公示，拟确认深圳市鑫茂投资发展有限公司为项目实施人。工商信息显示，该公司为信义集团的子公司。信义集团成立于1992年，其旧改项目包括龙岗区布吉大型社区项目信义假日城。此外，新沂集团还拥有新沂于君山居、新沂金隅半山、新沂嘉峪山等项目。

另据了解，板学港科技城04城市更新单元项目位于深圳市龙岗区坂田街道季华路与环城东路交叉口东北侧，用地面积50.53万平方米，拆迁面积44.11万平方米，开发建设面积19.75万平方米，规划体量118.39万平方米。2021年7月27日，项目规划草案公示，整个项目由新建工业用地、二类居住用地、商业用地、教育设施用地等组成。项目申请主体为深圳市保利建业投资有限公司，为凯撒集团下属企业。

据了解，凯撒的城市更新业务始于1999年集团成立时。2011年，凯撒集团集中优势资源，成立了中国第一家专业城市更新公司————凯撒房地产开发(深圳)有限公司.2015年，凯撒地产集团更名为凯撒城市更新集团。

凯撒城市更新集团拥有面积超过5000万平方米的城市更新项目储备，项目201个，年土地供应约8-100万平方米。