深圳市光明区发布第四批旧改方案 华侨城将交易6万平方米项目

2021年7月29日，深圳市光明区第四批城市更新单元公布。规划项目为广桥食品厂城市更新单元，拆迁面积约6万平方米。

据媒体报道，该项目以华侨城为主导，7月28日，龙岗区园山街道安良社区安良七村城市更新单元规划(草案)公布，拆迁面积约22.1万平方米，由凯撒集团牵头；观湖街道观城一期城市更新单元(追加地块)愿意公示，追加地块面积约2.1万平方米，以洪荣源为主。

据了解，广桥食品厂城市更新单元项目位于光明区新湖街道常工路与梅北路交叉口，用地面积5.97万平方米。建议的更新方向是住宅和商业功能。

在拟拆除用地范围内，城市基础设施、公共服务设施等公共利益用地及其他用地总面积不少于2.27万平方米。

另据了解，安良七村城市更新单元项目位于龙岗区园山街道，规划拆除面积22.06万平方米，规划更新方向为居住、商业、物流、一般工业等功能。计划拆迁范围内应当实施不少于9.77万平方米的公共利益用地。本项目申请人为金盛工程管理咨询(深圳)有限公司.根据工商信息，该公司由凯撒集团有限公司全资拥有.凯撒城市更新集团拥有面积超过5000万平方米的城市更新项目储备，项目201个，年土地供应约8-100万平方米。

据了解，莞城城市更新单元项目一期位于梅观高速与观澜大道交叉口东南侧，该城市更新单元已列入深圳市龙华区2020年第四批城市更新单元计划。深圳市宏荣源企业发展(集团)有限公司申请补充拆迁范围，面积2.1万平方米。新增地块前，项目规划拆迁面积70.54万平方米，规划改造方向为住宅、商业、普通产业、新型产业等功能。规划拆迁面积应当用于城市基础设施、公共服务设施和政府公益性项目，不少于32.42万平方米。项目申请人为深圳市宏荣源企业发展(集团)有限公司.

目前，鸿荣源地产在深圳地区仅有1000多万平方米的土地储备，还有20多个相对明确的改造项目，包括人民政府第三工业区和宝山工业区。