香港房地产:7月香港整体住宅注册量超过8000栋 创26个月新高

8月4日，香港地产研究部主任王品第表示，根据土地注册处最新数据，7月份住宅物业注册(不包括一手公屋)共8474宗，较6月份的7840宗增加约8.1%，连续两个月上升，创下近26个月新高。鉴于签署买卖协议至提交土地注册处注册所需时间，7月份的注册个案一般主要反映6月份的市场情况。

若将七月份住宅物业注册的表现分为港岛、九龙及新界，九龙的注册数字为二千五百四十四宗，较六月份的二千一百零九宗增加约百分之二十点六；新界区共有4650宗登记个案，较六月份的4227宗增加约10%；港岛区共有1，280宗注册，较六月份的1，504宗减少约14.9%。

一手私人住宅市场方面，七月份录得2031宗登记个案，较六月份的1928宗增加约5.3%；其中，九龙区录得948宗登记个案，较六月份的609宗增加约55.7%。表现不错，因为启德有一个大的新出道，推高了7月份的报名量；新界区共有1，035宗注册，较六月份的1，009宗增加约2.6%；另一方面，港岛区录得48宗登记，较6月份的310宗大幅减少约84.5%，主要是大型全新铁路的销售提前推动，令6月份的登记量上升。但在港岛之后，并没有大规模的全新市场登场，所以成交量有所下降。

二手房市场方面，7月登记6443宗，较6月的5912宗增加约9%；其中，在新界登记的个案有三千六百一十五宗，较六月份的三千二百一十八宗增加约百分之十二点三；九龙区录得1，596宗注册，较六月份的1，500宗增加约6.4%；港岛区共有1，232宗注册，较六月份的1，194宗增加约3.2%。