山东济宁12.88亿成交 三大商住区面积14.95万平方米

8月5日，山东省济宁市3宗国有建设用地招标结束，均为商品住宅用地。拍卖总价12.88亿元，出让土地14.95万平方米。

根据媒体观点，城市Rja_21020地块位于任城区红星路以南、复兴路以北，土地面积4.45万平方米。土地用途为商品住宅用地，出让年限为商业服务40年，住宅70年；规划容积率不超过1.8。本次拍卖起拍价3.61亿元，综合楼面价成交价4910元/m2；最终被济宁汇源华兴房地产开发有限公司、济宁大运河开发建设有限公司以3.94亿元的价格、3287万元的溢价、9.11%的溢价率、每亩588万元的单价拿下。

任城区Rja_21021位于任城区广昌路以西、复兴路以南，用地面积3.82万平方米。土地用途为商品住宅用地，出让年限为商业服务40年，住宅70年。规划容积率不超过1.8。拍卖起拍价3.09亿元，综合楼面价成交价4500元/m2；最终被济宁瑞虹置业有限公司、济宁城头嘉华房地产开发有限公司以底价3.09亿元拿下。

任城区Rja_21022C1位于任城区南华巷以西、复兴路以南，用地面积3.37万平方米。土地用途为商品住宅用地，出让年限为商业服务40年，住宅70年。规划容积率不超过1.6。本次拍卖起拍价5.12亿元，综合楼面价成交价5480元/m2；最终由济宁瑞虹置业有限公司、济宁城头嘉华房地产开发有限公司以5.85亿元的价格、7260万元的溢价、14.1%的溢价率、每亩584万元的单价成功拿下。