温州瑞安宅地不经招标拍卖 起拍价2.68亿元

8月9日，浙江省温州市瑞安市出让一处宅基地，起拍价2.68亿元。最后，这块地被拍卖了，因为没有人出价。

据媒体了解，出让地块为瑞安市北部组团中心区F-3-10住宅用地，位于瑞安市塘厦镇，规划五路以东，新中路以北，出让面积9469.04平方米，容积率2.5，建筑面积2.37万平方米，建筑密度22%，绿地率35%。土地起价2.68亿元，起始楼面价11300元/平方米；上限价格为3.48亿元，上限楼面价为14700元/平方米。最终，该地块被拍卖，因为没有人出价。

据了解，该项目以“限房价、竞地价”模式出让。地块上建成的商品房毛坯平均售价不高于2.1万元/平方米，地下停车位不高于20万元/块。市场方面，2020年12月17日，万科以总价8.08亿元竞得地块西侧周边地块，即瑞安市塘厦部分地块T8-1-4公开出让项目，楼面价1万元/平方米，溢价率8.61%。