500多家门店关门 深圳中介在“四连败”二手房

二手房指导价出台后，深圳二手房市场直线降温，线上签约数量同步下降4倍。国家统计局数据显示，自2021年2月8日深圳公布二手住宅成交参考价格以来，其二手住宅价格指数已迎来连续4个月环比和同比下跌。乐游佳数据显示，2021年上半年，深圳二手房网签量为30505套(含自助)，而去年1-6月网签量为58662套(含自助)，同比下降48%。

二手房市场低迷带来的第一个影响是《深圳市房地产给予行业通报批评的通知》，其中指出，深圳市世华房地产投资咨询有限公司在今年上半年被发现存在“背靠背”收取双方佣金并故意隐瞒差价、违规代理查封房屋、违规承诺购买场所、私自收钱等诸多不良行为。近期，宝安区兴威华府项目的信访签约比例大幅提升。区内部分中介表示，盐田区域市场的深耕未能追上此前的“投机”市场，自然不会在调控上遭受太大的损失，区域市场交易相对稳定。由此可见，本次交易中受损严重的区域，大部分是之前市场炒作严重的区域，这种阵痛也是这些区域市场回归稳定健康发展必须经历的“成本”。