万达以5.46亿元在湛江雷州拿下20万m 2商住区或建成万达广场

8月12日，雷州万年城商业地产有限公司(万达)以921.76元/的楼面价，0.37%的溢价率，竞得湛江市雷州一综合住宅用地，或用于建设雷州万达广场。

该宗地位于雷州市青端大道中段与青端大道东段交叉口东南侧。土地用途包括住宅用地、商业用地、公园绿地、交通用地。使用年限：住宅用地70年，商业服务40年，公园绿地50年，交通50年。地块现状为五联一平。

出让土地面积203，108.10平方米，其中住宅用地126，898.35平方米，商业用地49，738.55平方米，城市道路用地18，924.11平方米。保护绿地面积7547.09平方米。居住用地(兼容商业):容积率3.1，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高80米；商业用地：容积率4.0，建筑密度70%，绿地率20%(含广场)，建筑限高200米。

规划要求，最低开发投资为30亿元；需要建设建筑面积不低于6万平方米的大型商场和建筑面积不低于1.3万平方米的高星级商务酒店。