大华以28.84亿元进入佛山 拿下禅城张掖8.11万平方米商住区

8月16日，佛山禅城张岔出让一幅商住用地，楼面价起价12000元/平方米。

媒体获悉，该宗地位于佛山市禅城区禅溪大道西侧、规划三路北侧。是一个商住地，宗地面积8.11万平方米，容积率2.5，建筑面积20.28万平方米，起拍价24.34亿元。

经过37轮报价，大华集团(广州)投资有限公司拿下该宗地，成交总价28.84亿元，折合楼面价14200元/平方米，溢价18%。据悉，这是上海大华集团首次进入佛山征地。

资料显示，该地块于2020年6月挂牌。在同样的规划条件下，今天的起拍价上涨了6亿多元。地块周边碧桂园世纪滨江、学府江湾、孟桐天下等在售项目均价约1.8-2.2万/平方米。

观点地产新媒体发现，2021年5月21日，旭辉以1.22万元/平方米的楼面价拿下佛开高速公路旁的土地，将与恒基联合开发。2021年7月19日，该地块周边海伦堡红阳跃江1号旁商住区挂牌出让。只有一家房企报了价，因为没有达到保密底价而被拍卖