杭州终止第二批集中供地 31块地将在月底重新公布

8月18日，杭州市规划和自然资源局发布补充公告，终止第二批31宗土地挂牌。

据媒体报道，7月30日凌晨，杭州市规划和自然资源局网站公布，杭州市发布2021年第二批住宅用地集中出让公告，出让总面积191.55万平方米，出让总建筑面积466.02万平方米，总起始价633.78亿元，原定于9月7日-8日陆续出让。

据悉，此次杭州集中换乘有四个特点。一是供给向星城倾斜。此次，中兴城住宅用地22宗，面积2279亩，占第二批集中出让总面积的80%，体现了杭州加快建设“一核九行星”特大城市的空间新格局；二是招标规则有所调整。投标单位需全额缴纳20%的投标保证金后方可参加投标。溢价率上限由30%调整为20%，“竞优品质”试点地块的溢价率上限为10%。出让土地达到上限价格后，原“竞争性自持住房”变更为“竞争性无偿转让政策性租赁住房”。

此外，本次集中供地将开展“有竞争力的质量”试点。本次集中出让首次在石城区推出“竞质”试点地块，采取一次公告、线下“竞质”、线上“竞地价”两阶段运营模式；细化商业服务用地要求。本次集中出让，要求重点建设公益性配套公共建筑和沿街配套商业布局等。不超过10%的住宅用地部分。

另据了解，近日，深圳、青岛、天津、福州、济南、苏州等城市宣布将推迟或调整第二轮集中供地计划。